🏗 Взносы на капитальный ремонт
Размер взноса, накопления дома и сроки работ
Взнос считается от площади квартиры. Калькулятор показывает и вашу сумму, и то, за сколько лет дом накопит на работы.
Заполните поля — результат появится здесь
Взнос считается от площади квартиры, а не от числа проживающих: платят и за пустующее жильё.
На специальном счёте деньги остаются у дома и приносят процент, но и ответственность за организацию работ лежит на собственниках.
Два способа накопления
| Региональный оператор | Специальный счёт | |
|---|---|---|
| Где деньги | общий котёл региона | на счёте дома |
| Проценты | дому не начисляются | остаются дому |
| Сроки работ | по региональной программе | решают собственники |
| Организация работ | оператор | собственники сами |
Общий котёл означает, что ваши взносы могут пойти на ремонт соседнего дома, а ваш дом отремонтируют за счёт чужих взносов в свою очередь. Это работает как страховка: старым домам выгодно, новым — нет.
Когда выгоден специальный счёт
Новому дому, которому капремонт не нужен ближайшие годы: деньги копятся, приносят процент и тратятся тогда, когда решит общее собрание. Но дом сам организует конкурсы, контролирует подрядчиков и отвечает за результат.
Про собираемость
Восемь процентов неплательщиков — обычная картина. При переходе на специальный счёт это становится проблемой дома: недобор придётся компенсировать или откладывать работы.
Льготы
Пенсионеры старше 70 лет могут получать компенсацию половины взноса, старше 80 — полную, при условии одиноко проживающих или в семье из неработающих пенсионеров. Порядок и перечень категорий устанавливает регион.
Частые вопросы
Как считается взнос на капремонт?
Тариф за квадратный метр умножается на площадь квартиры. Число проживающих значения не имеет.
Что выгоднее: спецсчёт или общий котёл?
Новым домам обычно спецсчёт: деньги копятся и приносят процент. Старым выгоднее общий котёл.
Можно ли не платить за капремонт?
Нет, взнос обязателен для собственников. Неуплата ведёт к пеням и взысканию через суд.
Отзывы
Отзывов пока нет. Расскажите, помог ли расчёт — это подскажет, что в калькуляторе стоит доработать.