🏞 Земельный налог на участок
Налог по кадастровой стоимости, ставке и льготам
Земельный налог считается от кадастровой стоимости по ставке, которую устанавливает муниципалитет в пределах федерального потолка.
Заполните поля — результат появится здесь
Предельная ставка для земель под жильё и садоводство — 0,3%, для прочих категорий 1,5%. Точную устанавливает муниципалитет.
Федеральный вычет освобождает от налога шесть соток одного участка для льготных категорий граждан.
Предельные ставки
| Назначение земли | Не выше |
|---|---|
| Жилая застройка, садоводство, ЛПХ | 0,3% |
| Сельхозназначение | 0,3% |
| Прочие земли | 1,5% |
Муниципалитет вправе установить меньшую ставку и дополнительные вычеты. Точное значение для вашего участка смотрят на сайте налоговой службы по адресу.
Льгота на шесть соток
Для пенсионеров, инвалидов, многодетных и ряда других категорий шесть соток одного участка налогом не облагаются. При площади восемь соток налог платится только с двух. Льгота применяется к одному участку по выбору собственника.
Неполный год владения
Налог считается пропорционально месяцам. Месяц засчитывается полностью, если право возникло до 15 числа или прекратилось после 15-го.
Если кадастровая стоимость завышена
Её можно оспорить через комиссию при Росреестре или в суде, заказав независимую оценку. Практика показывает, что завышение встречается регулярно, особенно после массовой переоценки.
Расчёт ориентировочный: точную сумму налоговая присылает в уведомлении. Он полезен для проверки корректности начисления.
Частые вопросы
Какая ставка земельного налога?
До 0,3% для участков под жильё и садоводство, до 1,5% для прочих. Точную устанавливает муниципалитет.
Кому положена льгота на шесть соток?
Пенсионерам, инвалидам, многодетным и другим федеральным льготникам — на один участок по выбору.
Что делать при завышенной кадастровой стоимости?
Оспорить через комиссию Росреестра или суд, приложив отчёт независимого оценщика.
Отзывы
Отзывов пока нет. Расскажите, помог ли расчёт — это подскажет, что в калькуляторе стоит доработать.