🧾 Вычет при покупке жилья

Возврат НДФЛ за квартиру и проценты по ипотеке

Государство возвращает НДФЛ с суммы покупки жилья и с уплаченных процентов по ипотеке — в пределах лимитов. Калькулятор считает обе части и срок получения.

при совместной собственности лимит удваивается

Заполните поля — результат появится здесь

Лимит вычета: 2 млн ₽ по стоимости жилья и 3 млн ₽ по процентам ипотеки на человека.

Вычет по процентам даётся только на один объект за всю жизнь, по стоимости жилья остаток можно переносить.

Два разных вычета

По стоимости жилья — лимит 2 млн ₽, максимальный возврат 260 тысяч. Если квартира дешевле, остаток лимита переносится на следующую покупку.

По процентам ипотеки — лимит 3 млн ₽, максимальный возврат 390 тысяч. Этот вычет даётся только по одному объекту за всю жизнь и остаток не переносится.

Про супругов

При совместной собственности каждый супруг получает свой вычет. Для семьи это до 4 млн по стоимости и 6 млн по процентам, то есть суммарный возврат может достигать 1,3 миллиона рублей.

Сколько ждать

Возврат ограничен уплаченным вами налогом. При зарплате 100 тысяч в месяц НДФЛ за год около 156 тысяч — значит максимальный вычет придётся получать два года, а с процентами дольше. Остаток переносится на следующие годы без ограничения по сроку.

Как получить

Два пути: декларацией по итогам года через личный кабинет налоговой или через работодателя — тогда с зарплаты просто перестают удерживать НДФЛ до исчерпания вычета.

Частые вопросы

Можно ли получить вычет при покупке за наличные?

Да, вычет по стоимости жилья не зависит от способа оплаты. Вычет по процентам, естественно, только при ипотеке.

Положен ли вычет пенсионеру?

Да, и с особым правом: пенсионер может вернуть налог за четыре предыдущих года, а не только за год покупки.

Что если купил вторую квартиру?

Остаток лимита по стоимости можно использовать. А вот вычет по процентам предоставляется лишь по одному объекту — если использован, повторно не дадут.

Отзывы — 12

★ ★ ★ ★ ★ 5,0 из 5
Егор Медведев ★ ★ ★ ★ ★

Давно искал калькулятор для подсчета вычетов при покупке жилья, вот нашел этот сайт и остался доволен. Рассчитал всё буквально за пару минут — понятная интерфейс и все нужные данные ввели с первого раза. Теперь точно знаю, сколько смогу вернуть из бюджета. Если такие калькуляторы будут на сайте, то удобно будет всем, кто планирует покупать недвижимость. Надеюсь, что будут регулярно обновлять информацию, чтобы все было актуально.

Анастасия Захарова ★ ★ ★ ★ ★

Здравствуйте! Решила воспользоваться калькулятором для вычета при покупке жилья, и не пожалела об этом. Всё просто и понятно, даже первоклассник бы справился! Ввела свои данные — сдача сделки, ставка рефинансируемого кредита, сумма вычета — и сразу же получила точный расчет. Не переживала, что чего-то упустила из вида. Теперь точно знаю, сколько можно вернуть. Спасибо за удобный калькулятор! Рекомендую всем, кто сталкивается с подобными вопросами.

Алла Анисимова ★ ★ ★ ★ ★

Здравствуйте! Решила воспользоваться вашим калькулятором для вычета при покупке жилья и осталась довольна! Всё просто, быстро рассчиталось — даже не ожидала. Калькулятор понятный, вроде как с первого раза всё ясно стало. Особенно понравилось, что можно сразу видеть результаты: сколько будет экономить. Раньше тратила время на поиски информации и расчеты, а теперь это делается за пару минут. Спасибо вам! Надеюсь, такие удобные инструменты вы продолжите развивать. Всем советую этот калькулятор!

Михаил Иванов ★ ★ ★ ★ ★

Давно искал калькулятор для вычета при покупке жилья, и вот нашел этот сайт. Сразу понятный интерфейс, все просто: вбиваешь данные — и сразу видишь результат. Вроде бы такие вещи всегда сложно рассчитать, а тут быстро сделал расчеты. Теперь точно знаю, сколько сэкономлю. Мне понравилось, что можно сразу увидеть как выглядят цифры, когда купишь дом в кредит или наличными. Хочу сказать спасибо за удобный инструмент! Надеюсь, вы будете добавлять еще полезные функции и информацию на сайт.

Екатерина Авдеева ★ ★ ★ ★ ★

Здравствуйте! Вот как получилось с этим калькулятором для вычета при покупке жилья: за пару минут всё посчитала, даже не ожидала, что будет так просто и понятно. Калькулятор действительно удобный — все кнопки на месте, сразу видно, что можно менять и считать разные варианты. Так что теперь я точно знаю, сколько у меня может выйти в итоге. Хотелось бы, чтобы такие калькуляторы делали для других областей тоже — это было бы очень полезно. Спасибо!

Роман Кравцов ★ ★ ★ ★ ★

Пользуюсь калькулятором на этом сайте и доволен. Нужные цифры получились быстро, хотя у меня нет большого опыта с подобными расчётовыми игрушками. Калькулятор просто в глаза бросился: всё понятно, ничего лишнего, только то, что нужно. При покупке жилья вычет — это важный момент, и сайт помог разобраться. Хотел бы добавить, что можно бы сделать инструкцию чуть подробнее для тех, кто первый раз с этим сталкивается. Но всё равно спасибо, что есть такой удобный инструмент!

Антон Петров ★ ★ ★ ★ ★

Здравствуйте! Решил воспользоваться калькулятором для вычета при покупке жилья, и честно говоря, просто супер мне понравился! Всё очень понятно сделано, буквально пару минут потратил на ввод нужных данных, и вот уже всё посчиталось. Даже не ожидал, что это будет так быстро. Если бы раньше такие калькуляторы были — точно бы помогли при покупке квартиры. Хотел бы сказать спасибо разработчикам за удобный инструмент! Надеюсь, этот сайт продолжит развиваться и добавит больше подобных полезных калькуляторов.

Олег Попов ★ ★ ★ ★ ★

Большое спасибо за этот калькулятор! Решил узнать, какую сумму могу вычесть при покупке квартиры, и все оказалось просто — быстро набил данные, а результат сразу показался. Калькулятор действительно удобный: все ясно и понятно, даже если не углубляться в сложные формулы. Теперь точно знаю, сколько можно сэкономить на налогах. Если будут подобные калькуляторы по другим вопросам — буду рад использовать их еще раз!

Артём Борисов ★ ★ ★ ★ ★

Помогли с расчетами при покупке жилья — быстро, понятно и удобно! Калькулятор действительно спасает время, когда нужно вникнуть во все тонкости. Особенно понравилось, что можно сразу увидеть какие суммы могут быть вычетом. Надеюсь, что этот сайт будет еще полезнее с разными функциями. Буду советовать друзьям!

Василиса Чернова ★ ★ ★ ★ ★

Привет! Решила воспользоваться калькулятором для вычета при покупке жилья, так как хотела всё понять заранее. Сайт просто отличный — быстро рассчиталось, все ясно и без лишних слов. Калькулятор действительно удобный, не нужно долго рыться в документах или пересчитывать всё вручную. Теперь точно знаю, сколько сэкономлю благодаря вычету. Хотела бы отметить, что сайт работает стабильно, даже на телефоне все отображается нормально. Спасибо за простую и понятную информацию!

Серафим Миронов ★ ★ ★ ★ ★

Давно искал калькулятор для вычета при покупке жилья, а тут случайно наткнулся на этот сайт. Все очень просто: ввёл свои данные — и сразу увидел, сколько можно сэкономить. Калькулятор удобный, понятный, никаких лишних вопросов или сложностей. Всё работает моментально, как будто самому всё подсчитывать. Рад был, что нашёл такой инструмент. Может быть, добавите ещё какие-нибудь примеры популярных ситуаций — тогда будет ещё полезнее!

Олег Иванов ★ ★ ★ ★ ★

Зашёл на ваш сайт из-за того, что хотел выяснить, какие расходы можно счесть вычетом при покупке жилья. Думал, может быть, вляпается куча бумажек и сложностей, но ничего подобного! Калькулятор оказался очень понятным: просто ввёл нужные данные, и сразу же получил ответ. Всё быстро, удобно, никаких лишних вопросов. Теперь точно знаю, что можно учесть при налогообложении. Только бы такие простые инструменты было больше — особенно для тех, кто с этим первый раз сталкивается. Спасибо!

Оставить отзыв

Отзыв появится после проверки. Сообщения об ошибках публично не показываются — они идут владельцу сайта. Ссылки в тексте не принимаются.

Похожие инструменты